Dự án công viên hồ điều hòa Trung Văn bị "xẻ thịt" thành quán cà phê?

Nhất Bắc
Bài viết: 9

Dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn chưa được triển khai, nhưng một phần khu đất của dự án này đã bị “xẻ thịt” thành quán cà phê, kinh doanh sai mục đích.

    UBND TP Hà Nội vừa có quyết định duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất chức năng Công viên hồ điều hòa Trung Văn thuộc ô quy hoạch K4-2, phân khu H2-2 của TP Hà Nội. 

    Khu đất nghiên cứu điều chỉnh nằm ở phía Bắc tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài (đường Tố Hữu) và nằm phía Đông sông Nhuệ, thuộc phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Phía Đông khu đất tiếp giáp đường Tố Hữu; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 17,5 m và sông Nhuệ; phía Tây Bắc tiếp giáp tuyến mương thuộc dự án Trạm bơm Đồng Bông; phía Đông Bắc giáp khu đất dự án Khu văn hóa thể thao và dịch vụ Nam Từ Liêm. 

    164628079-279345490401363-6249146270751446789-n-1617080209.jpg
    Điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất chức năng Công viên hồ điều hòa Trung Văn
     thuộc ô quy hoạch K4-2, phân khu H2-2

    Theo quy hoạch được phê duyệt trước đó, ô đất K4-2 có tổng diện tích 17,5 ha (trong đó hồ điều hòa 13 ha) được xác định chức năng đất cây xanh đô thị, mật độ xây dựng 5%, tầng cao công trình 1 tầng. Sau khi điều chỉnh, quy mô diện tích, chức năng, mật độ xây dựng của ô đất vẫn được giữ nguyên. Diện tích hồ điều hòa giảm từ 13 ha xuống còn 12 ha. Đồng thời, tầng cao công trình được điều chỉnh tăng lên tối đa 7 tầng. 

    Việc điều chỉnh quy hoạch dự án được UBND quận Nam Từ Liêm phối hợp cùng đơn vị liên quan là liên danh Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ và Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest (Mã: VPI) tổ chức công bố công khai. Trên trang chủ của Văn Phú - Invest cho biết, dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn có tổng mức đầu tư là 895,6 tỷ đồng. Năm 2021, dự án này sẽ được khởi công, nhưng Văn Phú - Invest không cụ thể hóa mốc thời gian triển khai. 

    Ngày 29/3, ghi nhận thực tế cho thấy, dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn vẫn chưa được triển khai. Tuy nhiên, một phần khu đất thực hiện dự án này đang bị biến tướng, “xẻ thịt” thành quán cà phê có tên “Trung Nguyên - E Coffee”. 

    Theo quan sát, diện tích đất xây dựng quán cà phê Trung Nguyên - E Coffee rất rộng, gồm 2 gian nhà 1 tầng (1 gian thoáng, 1 gian kín kính). Bên cạnh đó, quán còn bày biện nhiều bàn ghế ở phía mặt hồ Văn Quán cho khách ngồi. Trong khi đó, dưới lòng đường, vỉa hè phía trước quán cà phê còn ngang nhiên bị chiếm dụng làm nơi đỗ xe máy, xe ô tô cho khách. 

    166718163-1416694852016809-3760788494003502531-n-1-1617080209.jpg
    164493917-542667606713599-8002320668852119798-n-1617080387.jpg
    Quán cà phê "xẻ thịt" đất dự án

    Quan sát từ bên trong, hệ thống phòng cháy chữa cháy của quán cà phê này khá sơ sài, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn, an ninh trật tự khu vực khi có sự cố xảy ra. Nguy hiểm hơn, quán cà phê này cho đóng nhiều móc sắt nhọn dưới nền đất ở phía mặt hồ Văn Quán để giữ bạt che chắn, người dân đi bộ di chuyển qua có thể bị vướng vào móc sắt này bất cứ lúc nào. 

    "Người dân chúng tôi mong các cơ quan chức năng cải tạo hồ để không khí trong lành, môi trường được xanh, sạch đẹp hơn để sức khỏe được đảm bảo chứ đâu phải cải tạo hồ để biến thành hàng, quán kinh doanh", ông Nguyễn V.Đ (56 tuổi, người dân) bức xúc chia sẻ. 

    Thực tế, đến nay, dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn vẫn chưa được triển khai, cải tạo nhưng một phần khu đất thực hiện đã bị “xẻ thịt” thành quán cà phê, kinh doanh sai mục đích. Điều này đang khiến dư luận bức xúc. Cùng với đó, nhiều câu hỏi mà dư luận đặt ra: Ai đã cấp phép hoạt động cho cá nhân, tổ chức kinh doanh trên diện tích đất dự án? Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh này đã chảy vào “túi” ai? Trách nhiệm của chủ đầu tư ra sao? Có hay không việc chính quyền sở tại buông lỏng quản lý trên địa bàn?